来源：观点地产网
2023-05-23 17:06:26
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5月23日消息，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据数据显示，4月银行转接登记（包括转接及现契重按）共录822宗，环比回落29.2%，首4个月累计录4318宗转按登记，同比减少41.7%。
王美凤指出，转按登记量明显下跌，因去年银行分别于第3季及第4季上调按揭计划息率，令转按息率略高于一般供楼人士原有供楼利息，削弱转按诱因，但近月银行为按揭客户增加现金回赠优惠，加上楼价较去年有所回升，吸引最近转按申请回升，预期此情况于稍后转按登记数字反映。
数据显示，4月四大银行转按市占率增2.9个百分点至64.4%，汇丰银行转按市占率环比升1.9个百分点至20.8%（171宗），连续4个月称冠。工银（亚洲）升两级排第二，4月录142宗转按登记，市占率环比升5.8个百分点至17.3%。中银香港跌一级排第三，录135宗转按登记，市占环比升0.6个百分点至16.4%。恒生银行有81宗转按登记，市占环比维持9.9%，升一级排第四。数字反映部份银行去年第4季提供按揭优惠尾班车的优势。
汇丰银行首4个月转按市占19.7%，登记量852宗，同比减少23.2%，升一级排第一。中银香港转按市占率16.2%，登记量700宗，同比减少41.3%，跌一级排第二。东亚银行转按市占率14.5%，登记量同比升235.5%，升八级排第三。工银（亚洲）升一级排第四，转按登记量487宗，同比减少12.6%，市占率11.3%。恒生银行以11.2%市占率排第五，转按登记量483宗，同比减少54.5%。
